第1439章 为地而忙
次日一早,秦舞阳在前往市政府的路上,就打了个电话给原福年,说有工作向他汇报,原福年让秦舞阳去他办公室。
万金市.委大楼与市政府大楼并不在一块儿,所以当秦舞阳的车出现在市.委大楼的时候,就有些稀奇。
秦舞阳径直去了原福年的办公室,原福年亲自为他泡了杯茶,笑着道:“朋友带来的明前黄金芽,尝尝。”
秦舞阳一看,又是贺千山出品的,这家伙的生意现在做得挺火的,自打上次秦舞阳走了老爸的关系之后,这黄金芽就火的一批,但凡在市场上能买到的都不是极品货,而且有陆逸这个茶圣后代,培养出来的黄金芽根本不存在什么明前一说,所以原福年在秦舞阳面前算是有些班门弄斧了。
不过秦舞阳来这儿可不是为了喝茶,直接无视,开门见山道:“原书记,宋霖这两天过来考察,对万金的投资环境很满意,投资意向很大,但现在面临一个很大的难题。”
“难题?还有能让你秦市长都觉得是难题的?”原福年慢条斯理地端起杯子抿了一口道,“土地问题?”
秦舞阳赞道:“原书记就是原书记,一下子就击中问题的核心了,是的,正是土地问题。”
秦舞阳把宋霖的想法说了,原福年的眉头渐渐拧在了一处,道:“五百亩,还是一期,据我所知,万金这边好像没有这么大的一块连片土地。”
秦舞阳道:“是啊,这正是我焦头烂额的地方,我和殿文市长碰了一下,有两个方案,但都比较头疼。”
秦舞阳将那两个方案给原福年介绍了一下,原福年寻思了好一阵子才道:“拆迁耗时久矛盾大,不可取,宋霖有没有中意的地方?”
秦舞阳道:“有几个地方,我给你说说。”
扒开地图,秦舞阳指了几处,原福年仔细看了,指了其中一处道:“我看这儿就挺合适,可以用于你的第一个方案。”
原福年指出来的地方有一块三百多亩的闲置地块,早已经被征用了,周边有三家企业,其中两家已经停产三年,市政府对此类企业是有说法的,如果三年后仍然停产,就要考虑收回土地,另外一家也是在苟延残喘,这样的话加在一起,也有个小五百亩了,零星的周边还有三家住户可以进行拆迁,这三户的房子早已无人居住多年,只要做点工作,给足补偿,问题应该不大。
敲定了地点之后,进入了深入的细节讨论,原福年就道:“具体怎么做,你这个市府一把手操作就行了,不用事无巨细地向我汇报。”
秦舞阳也就没再跟原福年多作纠缠,回到市政府之后,先是打了个电话给宋霖:“宋总啊,关于你地块的问题,经过商议,确定了你所选择的二号地块。”
宋霖道:“二号地块?那里好像只有三百来亩土地,似乎还不够啊。”
“这个你放心,不是问题,我们已经有了解决之策。宋总,你不够意思啊,不声不响地就走了,是嫌我招待不周么?”
宋霖连忙道歉:“没有没有,绝对没有,秦市长,你这么说可就见外了,有点儿特殊情况,所以走得比较仓促,如烟应该跟你说了吧?她是我的全权代表,有什么事可以直接跟她商量,一般的事情她就可以作主的。”
秦舞阳笑着道:“宋总,我觉得还是咱们直接沟通比较好,不是信不过柳小姐的能力,但是这么大的投资,与其让她从中斡旋,倒不如我们直接对话,你觉得呢?”
“那是。秦市长,在你身上我看到了职业素养和干事激情,我相信,这个投资不但会成功,而且未来也会很光明。”
秦舞阳笑着道:“这样是最好了,宋总,从程序的角度考虑,你看什么时候咱们把投资协议签了,这样的话,我也便于开展下一步的征地工作。”
宋霖道:“好,我正在跟我朋友聊这事,一旦确定,我第一时间和你联系。”
挂断电话,秦舞阳琢磨了一阵子,放弃了召开市长办公会的想法,在投资协议未签之前,早早地放出要拆迁的风声,显得自己不够成熟,再急也不急于这几天,不过那三家企业是停的停、亏的亏,可以先沟通一下,为接下来的投资铺垫一下。
两种情况,自然要区别对待。
先是联系了那两家闲置的企业老板,约了他们下周一到办公室来谈,随后秦舞阳又去了亏损的那家企业调研,这一圈走下来,秦舞阳心里基本有了数,在这家企业的老总办公室,秦舞阳坐下身来与他交流了很长时间,这家老板表达出了一个意愿,那就是希望有人能接手,说白了就一句话,他想把企业卖掉。
秦舞阳道:“现在投资做实业的,谁也不傻,企业目前面临的困境,已经不是技术、销路的问题,而是你的产品已经不适应这个市场。说句实在话,你这一类的企业,已经没有了生存的空间。”
这老板苦着脸道:“秦市长,我也说句实在话,再撑个几天,我这厂子也要倒闭了。听说市政府正在想办法盘活,希望政府能帮我们的忙啊。”
秦舞阳道:“市政府确实有这个打算,但打算毕竟只是打算,盘活,说起来就两个字,但真正实施起来,难度也不是一般的小。事实上,盘活无非就是两种办法,一种是厂房向外出租,或者是直接别的企业直接连地带厂房收购了,另一种就是市政府直接回收过来,但这都离不开一个钱字,目前市财政比较困难,收购的可能性不是太大,所以目前,只能是企业自己想办法。”
那老板是听出了秦舞阳的弦外之音,连忙道:“秦市长,我宁愿贱卖,总比烂在手里要强啊,您帮我想想办法,拜托了。”
秦舞阳笑了笑道:“这样吧,你说说,土地加厂房,你给我报个价,不含机器设备啊,那玩意你得自己处理,我看了以后再说。”
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