第883章两套方案

崔建国接着说：“把我们一期商铺全都买到手的那家房地产公司，已经在恶意提高价格了，老百姓要从他们手里再购买商铺，要比我们当初卖给他们的价格每平米高出来两千多呢！”

许杰点点头，这个结果，早就在许杰的预料之内了！许杰问：“老百姓有买的吗？”

崔建国说：“在我们的宣传下，目前还没有！可是，我们必须要马上建设二期商铺投放市场，老百姓毕竟不会久等的啊！”

许杰一听，也感觉崔建国说的话有道理，可是，眼下许杰遇到的麻烦是，商贸物流中心二期工程商铺销售，如果许杰把价格高过一期了，老百姓们不答应！可是如果价格低于一期了，政府就要赔钱，也不会有商家接受这个项目，项目就得拖延或者流产，那样的话，许杰的处境就更被动了！

许杰想要把那个南面来的房地产投资商打趴下！许杰必须要让第二期的价格不升反降！

崔建国又提出来说：“那我们还可以按照第一期工程的做法，政府主导，市场操作，把这个二期交给我们广寒市具有资金实力的房地产公司来实施啊。到时候，我们政府只是监管价格，不让他们定得太高，就可以了！”

许杰听后，哑然失笑，他说：“这个办法，我早就想了，可是，现在全国面临的形势，是房地产价格上扬，建筑原材料上涨，我们政府又想干预价格，那样的话，是不会有人赔钱来接我们的这个项目的！也就是我们政府可以赔钱，其他商业公司是无利不起早啊，不赚钱，没有人会干的！除非，我们在价格上让步，随意让开发商涨价！”

可是许杰的底线是，价格上没有商量，必须要低于市场价的！只有这样，才能打趴下那个来广寒市投资房地产的商人！

崔建国双手一摊说：“那只有我们政府主导了！”

经过许杰和崔建国一探讨，事情看上去又是一个死局！

不过，现在的许杰已经是重拾信心了，他豪放地说：“我心已决，即便是我们政府赔钱，我也要把这个为老百姓做的好事继续下去！也要让对手付出代价！二期工程立即上马，而且要做好宣传工作，要让老百姓明白，我们的第二期商铺销售价格，一定不会高于一期，先给市民们一颗定心丸！”

崔建国提醒许杰说：“资金呢！这可需要我们政府有充足的资金做支撑！最起码，要高于对方的资金，对方只要敢拿出来五个亿进入我们广寒市的房地产市场，我们就要有六个亿的资金来对付他们！这和打仗是一个道理，打仗打的是钱！我们和对方拼的也是钱啊！”

许杰果敢地对崔建国说：“资金的事，我来想办法，你的主要任务是，一定要做好宣传，要安抚好市民们的情绪，保证在我们二期商铺在接受老百姓预订之前，不要再上访闹事！”

崔建国回答说：“好的，许市长放心吧，在二期商铺还没有封顶前，我们就可以对外预订销售了，这对于稳定市民们的情绪很有帮助的，只是，后续资金缺口很大，许市长要抓紧解决啊！”

送走崔建国，许杰马上出台了两套方案，第一套方案，那就是政府主导，本身这个商贸物流中心项目，是政府行为，二期工程的全部先期投入资金，都由政府来筹集，政府负责项目的盈亏！第二套方案，那就是市场化操作，交给市场公司来操作，政府监管，房地产公司可以按照市场定好价格，但是在对外销售时，政府要在价格上给予适当补偿，高出市场的那一部分钱，由政府补偿解决！原则上，市民买到手的商铺价格不得高于一期！

不管这两套方案，哪一套施行，许杰都可以打败那个来广寒市投机的商人！

可是，让许杰想不到的是，等到许杰把这两套方案，都拿到了市委常委会议上讨论的时候，却都被否定了！

开会之前十分钟，范成权把许杰出台的两套方案印发给全体常委，大家看后，都可以发表自己的看法！

正式开会以后，范成权高声说：“许杰同志的两套方案，大家都看了，接下来，请与会的同志们发表一下自己的看法吧！”

市委常委组织部长方丛率先发炮了，他是组织干部，他可能已经得知了程千元要到市人大任职的消息，这个时候，他更要在范成权面前表现自己了，他忙说：“刚才许市长的这两套方案，我都仔细地研读了！我现在谈一下我的看法！很简单，许市长的这两套方案，都不合适！就两个字，赔钱！如果按照许市长的这两个方案，我们政府可都是赔钱的买卖啊！我就纳闷了，请问许市长，你家里要是做买卖的话，明知道赔钱，你还要做吗？许市长的这两套方案，我都不能接受！”

方丛发完炮，市委秘书长仇和刚也旗帜鲜明地站到了范成权的一边，他说：“许市长，我也看了你这两套方案，全都是赔钱的买卖啊！如果我们政府只做赔钱的买卖，那我们政府早就关门了，我们在座的人都回家抱孩子去了！为什么现在的房地产市场这么火，一个重要的原因，就是这个行业能来钱啊！不管是个人还是公司不管是集体还是政府，都需要钱啊，我的同志哥，现在可是市场经济，是市场决定规律，如果搞房地产不能增加财政收入的话，傻子才会去卖地盖房子呢！”


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