第26章、灵验惊悚的历史规律

　　历史上许多手中有权和肩上有职务的人大都占着茅坑不拉屎，有的整个家族几代人都在高位敷衍国家民族的未来，比如李鸿章、汪jing卫、胡兰成、李-登-辉之流的汉jian流氓徒子徒孙，就会做洋奴才，勾结万世仇敌劫掠同胞的民脂民膏，那么草根百姓去关心明显就是不务正业？而且没有权力，也管不到啊。

　　在社会崩溃之前大赚一笔，就是最现实的成功之道。

　　新道坚持认为亚洲金融危机过后，房价、地价将会一路高歌飞扬，在社会彻底崩溃前，估计beijing、上海、广州、杭州的房价基本会涨到平均二、三十万多一平米。这是新道对整个民族历史特别是中国特se社会的智商和缺陷深度研究以后得出的绝对灵验的结论，一般他还不敢对外泄露。

　　而2007年杭州滨江豪宅的房价才七、八千元到一万多一点，超值！他预言再过三、五年，至少升值两、三倍。

　　听完这些，却轮到小云和小楠姐俩胸闷和担忧了。中国女人历史上被倭寇yin险神秘的黑手在暗中早已劣化成很低俗和庸俗、短视的民族繁衍二分之一劣化遗传基因了。所以姐妹俩倒不是为国家民族政治水准和成败担忧，她们只是不希望社会动荡，灾难横行，但她们却不会阻止、改变。

　　毕竟女人会很现实的想到自己的孩子和后代的福祉。

　　不过二十亿都交给了新道，具体的姐妹俩也不想管太多了，决定权交给老公，老婆们积极协助和帮忙就行。

　　几天下来，三人先后看了好好多处房产，其中新道最忙碌。逐步确定了世贸水晶城的几套房子，这里总高二十八层，一线江景，蝶式楼。新道在三个背对背且是不同方向的门厅出口的单元中，选中了最高的二十八层的空中别墅整层。三个单元，每个单元一梯两户，三个紧靠的单元每层共有六户人家，但最高层跃式花园房整幢只有两套大面积豪宅。

　　因为特殊的设计，以及还需要给电梯设备等预留位置，整幢楼背靠背的三个单元中，只有其中两个单元的最高层有一套这样的跃式空中花园大套。每套都是跃式大户型，二十八层跃二十九层，带空中花园，每套290平米（不含花园的近200平米露台），新道决定购买每幢仅有的两套跃式房，就意味这幢楼的顶层将全部是自己独享的空中别墅。

　　另外他还看中了同一幢楼的第16层，在背靠背的不同方向的单元中，每个单元选中一套，也就是说16层三个单元的六户中，有3户是自己的，占了16层的一半。这样的话，每个单元都有自己一套房，中间悄悄打通后，再用装修隐蔽起来，就是可以分别从三个单元进出的安全住宅。

　　16层每套房子有160多平米，大四室两厅，全江景。3套就是近500平米，顶层2个跃式大套共计约600平米。

　　由于将采用一次xing付款，所以产权证也会办理的较快。事先新道仔细的查看核实了开发商的所有资质，很健全。万一以后出现什么危机，这些房产会在升值很多倍以后拿去银行抵押贷款，毕竟面临的各种风险还很多很大，必须有更多稳妥的布局才好。经历坎坷的他也看好这种投资升值模式。

　　这些房子都是jing装修的现房，拎包入住，倒是省事。

　　新道计划全家三人先用一套，另一套偶尔备用，最后一套则是在最严重的情况下才使用的进出口和避难所。这样整幢楼的三个单元都可以进出，也好以备安全撤离之需。

　　而楼顶的跃式空中花园别墅，则是计划给不同的公司做私人会所和宴请的秘密场所，平时自己也很少公开使用。

　　这幢楼正好临近整个小区的北边，紧靠钱塘江，围墙外面是绿化带，离东大门近，也有小门。地下有2层车库。

　　由于这个已经是现房，部分业主已经入住。售楼小姐带着新道专门去地下车库看过。车位是特价，每个车位才十五万元，新道心中悄悄选中了10个相邻车位，共计150万。但他不想马上告诉售楼小姐。这10个车位处于地下车库第一层的一角，左右两排各5个车位，相对是duli的区域，可以安装一个遥控卷闸门，整体隔离为私家专用车库。

　　他心中计划在另一端再买2个相邻的车位，作为备用。

　　计划购买12个车位，共计花费180万元，还可能优惠。

　　这个高档小区的南侧是潜值不错的商铺，他也看中的几间，每间两层约200平米，优惠价是一万五千元。新道砍到一万元，心理价位是一万二千元，感觉很可能成交。

　　新道一开始只是说想买一套房，决不给开发商更高的期望值，他想等价格降低时在增加数量，以求更低的优惠。

　　新道先后和这家开发商的售楼小姐和部门经理、副总和老总都交谈过，直觉告诉他这家公司目前很缺现金。于是他先是答应按揭的方式购买，但是又故意透露自己不差钱。开发商建议一次xing付款太傻，太占压宝贵额度现金流。结果开发商的老总故意和他交朋友，为了反复诱惑他，又觉得特别抠门不愿意占压现金流，就故意把优惠条件降到最低。

　　他心中豪华购房计划总共需要购买豪宅、商铺各五套和多个车位。新道狮子大开口，把价格砍得很低，故意为难的说，只要答应这个价格，他马上全部支付现金，一次xing到位。也许还可以从买一套改为多买几套！如果可以再通知他。他已经看了多个楼盘了，明确说附近的几个楼盘的优惠力度更大，反正谁的价格最优惠就多买谁的，然后就扬长而去。

　　在临近一个不错的楼盘丽宸江景花园售楼部，他还是如此这般谈判，目标是买几套住房和商铺及车位，开发商感觉他口气很大，也不敢怠慢，马上说回报上级后立即回复。

　　附近靠江边还有一个楼盘也不错，叫朗琳花园公寓，小户型很多，新道想这里可作为给骨干心腹的奖励候选。

　　很快第一家开发商世贸水晶城来电话答应了他的全部要求，新道心中暗笑，看来手握巨款的威力就是巨大。

　　这时候新道果断出手，提出把原先的只买一套房子改变为楼顶整幢的两个跃式大套全要，加上16层再买3套各自160多平米的大套，还有5间商铺，以及12个车位。

　　这个消息瞬间就成为这家开发商的爆炸xing新闻，离开传遍了这家公司的相关部门，老总亲自接待新道，因为购房合同新道早就研究过了，具体的修改条款对方都答应了，所以剩下的就是签约和付款。等新道拿出超级vip的黑卡刷卡时，身边这些开发商的老总、副总和部门经理们的神情越来越谦卑，老总主动表示再送3个车位，新道自然笑纳。


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