第五百七十九章 掌握
远大集团作为下马河的拓宽工程程承包商,又因为修建了森林公园的缘故,在市委市政府之中,形象非常正面。远大集团承包了下马河的拓宽工程,负责全长100多公里的下马河的河道拓宽并且铺设防水层,工程量浩大,工期10个月。一期工程当然是先行拓宽位于下马区之内的8公里的河道,现在基本上已经全部竣工。正在进行最后的收尾工作,预计半个月内就能通水。
作为对远大集间致力于公益工程的回报,市政府特批将位于下马河南岸的一块200亩的地皮提供给远大集团进行开发,并且将下马区一条主干道命名为远大大道。
远大集团的初步规是将200亩地皮一分为二,一半用来修建水景公园。一半用来建造私家别墅区。高老征询王者风的意见,王者风并无异议。也觉得这么安排很不错。其实他也能猜到大概,云菡烟想要修建水景公园的用意,恐怕也有效仿森林公园的初衷,想要在其中再建一座类似莲居的别墅。
就由她去,王者风才懒得操心这些小事。
他沿远大大道一路向北,看着眼前宽阔平坦的双向六车道的公路,心中微微有些激动。下马区是他的心血,是他心目中的如画江山。现在江山就在眼前,任由他尽情挥洒心中的画卷,也是平生快事。
只不过上有白墨的制约,暗中又有傅东来的手段,前路并非一帆风顺,相反,或许还会十分艰难。但不管如何,王者风有信心排除一切阻力,在下马区完成心中的大好画卷。
下马区此时初具规模,放眼望去。到处是施工的脚手架和高高架起的塔吊,有许多刚刚主体完工的大楼正在进行外装修,还有许多正盖到一半的楼房正在日夜不停地施工。以争取早日竣工。远大大道两旁,林立着许多大大小小的商铺,初步展现出一个新兴城区的活力。
一想到这是自己的城区,王者风心中就油然而生一种自豪感和使命感
下马区现在就如同一个蹒跚走路的婴儿,正在迅地成长壮大起来。王者风有幸亲眼目睹一场盛事。并亲手勾画出其中的点睛之笔,就有一种生逢其时的庆幸。
王者风还是在开着云菡烟送他的路虎,尽管有点旧了,但陪伴了他几年,也有感情了。区里也给他配了专车,是一辆帕萨特,他私人时间才不会用公车,也不想和司机有过于亲密的关系。
过于年轻的王者风虽然是副厅级高官了,而且还是堂堂的一区之长,却没有一点高官的觉悟,情愿自己开车。
一路北行了约2公里,来到弄潮大厦。习习的分公司就在弄潮大厦租了一层用来办公,据说当时李沁作为分公司的负责人前来和弄潮大厦的物管人员谈判,一开口提出租借一层时,差点没把对方逗乐。
明州的写字楼市场一向不太达,弄潮大厦是明州一个不太出名的开商承建的,建好之后一直没有客户上门,毕竟下马区是新区,前来投资的都是房地产商,很少有租住写字楼用作办公的,开商后悔莫及。
突然就有客户上门,而且还是大手笔一出手就是一层,当时惊笑之后才知道对方没开玩笑,顿时忙乱成一团,手忙脚乱地招待李沁。李沁却只一摆手说出了一个不高不低的价钱,一口价就谈妥了生意,并且二话不说就交了一年的租金。
直把开商乐得找不到北,说来也怪,自从李沁租了弄潮大厦一层之后。弄潮大厦门前冷落鞍马稀的景象一去不复返,很快就有客户不断盈门,立刻扭亏为盈。自此,开商视李沁为财神和幸运星,亲自提着果盘和花篮给李沁送礼。
李沁也确实能干,入住下马区以来,一个月内就将下马区所有在建的住宅以及规中的中高档小区,都摸得一清二楚,她甚至还专门建造了一个下马区的沙盘,上面清楚地标明了所有重点小区所谓重点。就是王者风特意叮嘱要加以留意的几种类型。
一是经济适用房,起价在2000左右的密集型小区。
二是中档住宅,起价在3000元左右的多层小区。三是高档住宅,起价在5000以上的高层小区。至于别墅和豪华住宅,暂时不需要关注。
李沁作为海归女,对习习和王者风之间的关系虽有猜测,但决不多问。也不关心。她在国外多年,养成了尊重别人隐私的习惯,只一心工作,从来不过问老板的私事。既然习习吩咐了到了明州一切听从王者风的指挥,她就照办,并不多问一句。
不问,不代表李沁心中没有疑问。解一直不明白的是,分公司成立有一段时间了,业务开展得还算顺利,但远没有达到她的预期。尽管已经开始了赢利,不过基本上收入和支出持平,对她来说这样的业绩就是耻辱和失败。
不过王者风却不让她继续到整个明州拓展业务,只让她将精力放在下马区,就让她颇为不解王者风的安排到底出于什么考虑。下马区虽然是新区,房地产市场前景广阔,但分公司有足够的人力物力制定出针对整个明州的计划,一个小小下马区,不足以证明她的能力。
习习把几乎所有的人都放在了下马区,等于是大材小用。
李沁今天接到王者风电话,他下班后要来找她商议事情,她就特意留了下来等候,一边再仔细研究一下下马区的房地产市场,到底有什么值得王者风全力以赴应对的时机。
李沁越研究越觉得找不到方向,下马区的房地产市场虽然一片繁荣,但因为都在初始阶段,一切都比较透明,没有太多可以操作的地方。
李沁摇摇头,干脆将手中的材料扔到一边,不再费心去猜,就等王者风来了直接问问他。
王者风在楼下停好车,直接上楼。刚到摊楼口,却意外地遇到一个熟人。
当时王者风正走到挂着佳诚明州分公司的门口,就有一人推门而出。和王者风面对走相遇。王者风一见她,就不由愣了一愣,顿时站住。
她也一脸惊慌地看着王者风,张了张嘴,却一句话也说不出来。
她不是别人,竟然是江红衣。朱纪元被判处死刑之后,贪污的财产全部没收。江蓝衣也被另案处理。具体元了什么结果,王者风也没有关心。不过他倒是听说江红衣免于刑事起诉,没有追究她的任何责任。
王者风就以为江红衣已经远走高飞。不在明州了,没想到今天意外在习习的佳诚以公司相遇,这层只有佳诚一家公司,见江红衣手中抱着一堆资料,显然。她是分公司的职员。
江红衣先是慌张了片刻,然后就又慢慢地镇静了下来,一脸倔强地看着王者风儿说道:“我承认是我对不起你,陷害了你。现在被你抓住,你想怎么样随便你,我自作自受,认了!”
王者风早就对江红衣的陷害抛到九霄云外了,他不是记仇之人,就算记仇,也记不到她,就笑着一闪身错到一边,说道:“女士优先,请。”
江红衣愣住了:“你,你不想报复我?”“报复你什么?”王者风明知故问,又摆手说道,“事情都过去很久了,再说我也没有什么损失。就不追究你的责任了,怎么,你还不走?”
江红衣脸上的倔强又消失了,变成了一脸疑惑,半信半疑地看了王者风几眼,然后轻轻向前迈出一步小心地问道:“你别后悔,我可真走了?”
王者风笑而不语,只是点点头。
江红衣突然就飞一样地跑掉了。跑去很远,还心有余悸地回头看了一眼王者风,似乎生怕他反悔一样。不料回头看时,王者风早已走进了办公区内,连一个背影也没有留下。
江红衣就又站住不动,呆呆地出了一会儿神,心中怅然若失。
王者风在京城已经见过李沁,今天再见到她,还是为她的端庄和古典之美而赞叹。
李沁长得很有古典美的味道,柳眉弯弯,下巴尖尖,还有一张十分标准的瓜子脸。她的嘴型长得最好,尤其是笑起来的时候,露出两颗小虎牙,平白增添了俏皮可爱之意。最让王者风感到不解的是,在国外多年的李沁说起普通话时却是字正腔圆,吐字清晰得如同播音员。
她的声音也是十分动听。
8月的夏日夜晚,李沁穿一身职业套装,束腰紧身上衣,一步裙,既有白领丽人的严肃,又有制服诱惑的活泼。
偌大的办公室内灯火通明,李沁一人坐在电脑面前,微蹙蛾眉,陷入了沉思之中。王者风推门进来,轻笑一声说道:“还没有吃饭吧?下去一起吃饭,边吃边谈。”
王者风和李沁下楼,随便找了一处干净整洁的饭店坐下,点了几个小菜,就聊了起来。
王者风最欣赏李沁的一点就是,她办事干脆,从不拖泥带水,也不矫情。说吃饭就吃饭,说工作就谈工作,不虚伪客套。
“我想你一定好奇,为什么我非要让你将所有力量都放在下马区。而不是去展整个明州的市场?”真想先问了一句。
李沁点头,干脆地说道:“是不明白,还请王区长明说。”
“现在还不太好明说,我只想告诉你一点,如果未来有200亿的游资进入下马区的房地产市场,你如何利用手中的房源信息和几十亿资金,对200亿的游资展开一场阻击战?”王者风直接给出了难题。
李沁放下筷子,一脸难以置信地看向王者风。王者风迎着她的目光,坚定地点点头。
李沁又重新拿起了筷子,吃了几粒花生米,忽然抬手拢了拢头,笑了:“想要阻击200亿游资,就算占据了本土优势和掌握一手房源信息等条件,也至少要有100亿的流动资金。而且最关键的一个环节是,要有其他房地产商配合行动,否则成不了事。”
王者风点头赞许:“不错,你的话都说到了点子上。你的思路很清晰,也很有见解,我放心了。等到时机成熟时,说不定我会让你亲手操作百亿资金大战。”
李沁一直很平静,直到王者风最后一句话一出口,她终于眼睛一亮,不敢相信地问道:“真的?王区长您真的相信我?”
“我相信你。”王者风直接给出了李沁想要的答案。“但有一点,你从现在开始就要研究美国的游资的性质和惯用的手法,研究一此真实的案例,以便做到心中有数。”“嗯!”李沁虽然是女人,但骨子里也有弄险的性格,听到有上百亿的资金大战,自然非常兴奋小又因为王者风对她的信任,更是动力和信心都十足,才明白王者风一直在下马区谋划着一场空前的大战,“我有职业操守,更有职业道德,请您放心。”
王者风对李沁最放心的就是她的职业操守和敬业精神,当然对她的能力也十分信任。
谈完话后,王者风临走的时候忽然想起了江红衣,就随口问了一句:“江红衣在公司担任什么职务?”
“行政助理。”李沁答了一句,便不再多说。换了别人,肯定会追问一下王者风和江红衣之间的关系。
行政助理相当于秘书和文员,王者风听了,也只是点头一笑,不再多说,转身走了。
果然担任了区长就不一样了,公务确实繁忙,才上班两天,就感觉有无数事情要忙。王者风心中十分愧疚,总无法回家陪梅里。晚上到家中,家人都又睡下了,他就轻手轻脚地到了书房,刚打开台灯就看了书桌上有一纸便笺。
勾画了秀美纤细的字迹正是梅里的手笔:“坏人,熬夜不好,早点睡。我最近一门心思全在孩子身上,对你疏远了,你可别生气。你要是生气,就是生你儿子的气。等他出生后我就告诉他,让他揪你的耳朵。”
王者风会心地笑了小丫头就算生了孩子当了妈妈,也一直是他调皮可爱、又有一点小性子小心思的小丫头,似乎永远也长不大一样。
儿子,王者风脸上浮现出一丝父爱的笑容。似乎就在眨眼之间,他就成为了三个孩子的父亲,想想也有点恐怖,小云王都一岁多了,都会叫爸爸妈妈了,可惜最近他见不到他。芦笙也半岁多了,听芦军苗说,也在呀呀学语。小女孩向来说话早,说不定再过几个月就会叫妈妈了,只是不知道芦军苗会不会教她叫爸爸。
正式的儿子,也是即将出世的王东一,梅里还是迫不及待地找人做了,知道了胎儿性别,还高兴的为他起了名字别看最但却是几个孩子中最幸福的一个,因为他可以光明正大地享受父爱,可以随时和王者风撒娇,可以骑在王者风的脖子上打闹”不管是云王还是芦笙。都不能名正言顺地和他分享父爱。王者风一个人又想了很多,想起了上一次市委常委会的斗争传到了梅之礼耳中之后,他特意打来电话追问到底出了什么事情,王者风只好编了一个理由搪塞过来,不搪塞不行。有些事情他知梅里知,哪怕邱卫红也知,就是不能让梅之礼知道。
尽管王者风也知道世界上没有不透风的墙,但在修修补补之下,也可以建造一座足够结实的墙,在很长时间内实现密不透风也不是难事。
胡思乱想一番,想起以后的下马区的局势,王者风的思路就越来越清晰起来。
第二天一上班,康少烨就来到王者风的办公室,一进来就关切地说道:“王区长,不是已经给您配备了专车和司机,刚才我在楼下看了司机张良,还批评他怎么不知道去准时接您,还让您自己开车上班,太不象话了!”
王者风清楚康少烨不过是借司机之名,行假装关心之事,从而从侧面提到秘书的人选问题。
他就笑着摆摆手,说道:“多谢康书记关心了,不妨事,我习惯了自己开车,是我让张良不用接我的。”
说完之后,也不再问康少烨还有没有别的事情。
康少烨挺尴尬,心想王者风果然滑不溜手,说话留一半儿,明明就可以脱口而出问他有没有别的事情,结果就是不说,非等他主动开口求他不成?
不过事到临头,不开口又不行。耍不万一王者风定下了晃伟纲就晚了。现在是一个难得的好机会,正好有正式编制,身为副厅级的领导,王者风可以配备秘书一名。借此机会进入区政府,等于一步迈入了官场,至于以后是不是再在王者风身边就再说,现在的关键问题是只有王者风点了头,才能进人。
康少烨就站也不是,坐了不是。愣了愣神才说:“就是替王区长物色秘王区长有没有定好人选?”
如果王者风不知道汤文举和屁伟纲的身份,也许就凭感觉随便指点一人也就了事,也没有现在的举棋不定。当然,王者风的举棋不定只是假象。他心中早就有了人选,只是故意不早早点明罢了。
要的就是康少烨和傅晓斌都争来争去的效果,因为王者风就想起了一个典故:二桃杀三士。
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