第62章 寻求县城开店
刘文宗还在镇上的驾校点报了名,明天下午跑去练个半天的车子。回到鬼谷,又让吴若涵教他开车。反正鬼谷里还有老大一片土地没有种任何东西,一片平坦非常适合练车。
鬼谷里,房屋的布局很有特点,潭水东边是农庄和客房,也就是未来客人吃饭住宿的地方。西边是宿舍区和库房,南边是办公区。所有的房子都是有木头建造而成,除了地基,其他地方看不到任何砖石水泥的痕迹。
幸亏有鬼谷里大量的木头原料,否则就这样原料就是一大笔钱。在农庄的前面,就是玫瑰花花海,此时已经全部开放,站在农庄上看过去,相当的美丽壮观。
在玫瑰花的尽头就是一大片药材地,此时已经是绿油油的一片。药材地的南面是蔬菜地,各色蔬菜生机勃勃,就快要可以采摘了。
在硅谷的最西面,靠近西部山体开辟出了一大片养殖场,里面养了成千上万只鸡鸭鹅猪牛羊。至于鱼,此时根本不需要放鱼苗,潭水里的鱼类多得一塌糊涂。
至于还有大片没有种植的土地,刘文宗打算先放着,等有了好的主意后再种不迟。九月十五号,玫瑰花正式开始采摘。
雇佣村民白天采摘,刘文宗晚上采摘,经过三天的忙碌,库房里堆了超过两百万枝的玫瑰花。看到这么多花,公司的人都非常的兴奋,这都是钱啊。只要卖了这些花,公司就能够继续发展壮大。
而刘文宗也规定了,公司每次有进项,会给予每个员工按照工作量的分红。为了更好的销售玫瑰花,刘文宗花钱买了两辆货车,同时雇了两个司机。
吴若涵带着徐烟儿去了桑兹县,准备租个门面,当作弄死的直接销售店。以后公司产出的花、药材、蔬菜或者肉类都可以在这里出售。
门面不能小,因为需要有一个堆放东西的仓库。吴若涵对桑兹县不熟悉,跑了一天没找到合适的地方。无奈之下,刘文宗只好亲自出马。
“我们要的店面不需要多么繁华的地方,交通稍微方便的地方就好了。所以,你们昨天寻找的方向都错了。在人流拥挤的地方,想找个大店面哪有那么容易,何况那里的租金也高的吓人。”刘文宗在车上说道。
“我还是觉得在闹市区更好一些。”
“为什么?”
“因为我们要卖花啊,以后你肯定要种各种不同的花,开在闹市区,会对鲜花的销售有很大的作用。”
“你说的有道理。不过,我们主要不是做零售, 以批发为主。所以零售的收入不会很大。既然是批发,店面要有足够的空间。”
“那行吧,你决定。”吴若涵放弃了坚持。
“县里这边销售点你看谁来负责?”刘文宗问道。
“暂时不好说。公司里的人都是新招的,能力还需考察。”吴若涵说道。
“要不在县城里重新招?”
“这样吧,我先在县城负责一段时间,等有了合适的人选再考虑。”
“总部那边谁负责?烟儿行吗?”
“应该可以。”
两人到了县城,先去了找了房屋中介,看看有没有合适的。不过,一连跑了三家中介,都没有合适的房源。桑兹县是典型的山地县城,地势北高南低,路况也还不错。
刘文宗打算在二环路附近找个店面,但桑兹县整个经济发展不强,导致二环路大部分地区都是郊区,地理位置不是很好。
两人都把最好的位置定位于东边,也就是去往三岭市的省道边。但省道边的房源都不太合适。最后,只好把目光放在了北面通往临近毕丰市的县道边。
通往毕丰市的县道边房子不少,大部分都是附近居民自建的两层小楼。两人把车子直接开过去,一路上看到了不少出租的信息。
一一拨打,却发现好多人家只出租一间或者下面一层,整体并不出租。很失望,两人很失望,眼看着中午了,只好找个地方吃饭。
城北一环路的路口,两人进了一家美味居的酒店。店里很干净,可是偌大的大厅里却根本没有多少顾客。进门就在柜台上发现了出租的信息。
这个地方位置不错,酒楼的面积也足够大,是个好地方。刘文宗看上了,开口询问。
“老板,你这酒楼要出租?”
“确切地说,是转租。”柜台里一个四十多岁的阿姨笑道。
“生意不好吗?”
“是啊。坚持不下去了,但我这房租还有两年呢,所以只好转租了。”
“老板,我正好要租房的,我们谈谈呗。”
“真的?”
“这事还能开玩笑?”
“那先生里面请。”
老板娘把刘文宗两人请进了里面的包间,随后去把她老公喊了过来。他老公是一个四十多岁的矮个子男人,壮壮实实的,一脸憨厚的笑容。
“你们好,听说你们要租我这店面?”
“是啊。老板贵姓?”
“免贵姓宋,两位怎么称呼?”
“我姓刘,她姓吴,我们坐下来谈谈房租呗。”
“刘老板,能问一下你租这个酒楼也是打算开酒楼吗?”
“不。我开店,卖东西。”
“哦。那还好。我当时就选错地方了,这边人流量实在不怎么样,再加上我这酒楼老是留不住大厨,生意惨淡的很。”
“亏不少?”
“几十万是有的。”
“做生意嘛,亏了也只能认了,毕竟事情没办法回头。你这地方不小,上下两层,足有三四百平方吧?”
“上面小一点,总共三百八十六平方。”
“价格呢?”
“你准备租几年?”
“你不是剩两年嘛,我先租下两年,然后到期,我和房主谈。”刘文宗说道。
“嗯。一口价,两年三十万。”
“三十万?大叔,你诚意不足啊。”吴若涵插话道。
“三十万最低的了,我租的也是这个价,我都没加价啊。”宋老板一脸的肉疼。
“一口价二十万。”
“那不行,我亏大了。本来做酒楼就亏了几十万,这房租再亏,我都要去上吊了。”
“宋老板,我们也看了两天房子,价格我们还是清楚的。按照你说的情况,你开了两年多了,两年前这里的房租一年不会高于十万。”刘文宗说道。
“老板嘞,你总得让我有点盼头不是?”宋老板一脸的苦相。
“这样吧,二十三万,你也赚了一部分了。”
“二十三万?我和我老婆商量商量。”宋老板说完,走了出去。
宋老板商量的结果很快就出来了,二十三万出租。双方很快就拟定好了合同,互相签下了大名。刘文宗给宋老板一周的时间搬东西,一周过后,他就要开始装修了。
柳暗花明又一村,准备吃饭呢,却找到了合适的房子,真是不错。这一顿饭吃得高高兴兴的,虽然饭菜味道确实很普通,但两人吃的却很开心。
吃过饭,准备付账呢,宋老板却是死活不要,非说这顿他请。两人正在推来推去,大门口却是走进来几个年轻人。
宋老板看到来人,脸色一变,急忙迎了上去。“兰哥兰哥,尽头怎么有空过来?”
“怎么有空过来?你不过去交钱,我只好过来取了。”那个领头的兰哥不满地说道。
“兰哥,不是交过了吗?”宋老板又露出了苦相。
“上个月就说过了,每个月的费用上涨到五百,你们这个月才交了三百。”兰哥找了张桌子坐下来,翘起二郎腿,一脸的傲慢。
“好吧好吧,五百就五百。”宋老板回到柜台,又取了两百块钱送了过去。
那个兰哥吧两百块钱交给身后的小弟,不满地说道;“宋老板,你是拿兄弟耍着玩呢?“
“不好意思不好意思,忘记了。”宋老板急忙又跑回柜台,取出了五百块钱。
“站住。这是几个意思?”刘文宗看不下去了。不是说好的五百块钱的保护费,这都收齐了,又要五百是啥意思?
“刘老板,那个这是他们的规矩。保护费要主动交,如果他们来取,就双倍。”宋老板低声解释。
“哪家的规矩?不给了,反正这店你也不开了,给个屁。”刘文宗说道。
“老板噤声。”宋老板急忙拉了拉刘文宗的手臂。
“这是哪位啊?也不怕风大闪了你的舌头?”那个兰哥走了过来。
“普通人,看不惯而已。”刘文宗笑道。
“小子,劝你不要多管闲事,否则怎么死的都不知道。”
“我这人有个坏毛病,就是喜欢多管闲事。何况这里马上就属于我的了,我可不想无缘无故的送钱给别人。善财童子这种好人,我是做不来。”
“这店你盘下来了?”
“对。”
“那正好。以后每个月五百保护费,十号之前交,交迟双倍。”兰哥说道。
“这个笑话不好笑。”
“你啥意思?”
“看来混社会把你脑子也混的坏掉了。我的意思很简单,不给。”
“你找死是吧?敢这么说我兰哥?”兰哥身后一个小弟冲过来,一把薅住了刘文宗的衣领。
“消消气消消气,这位老板新来,还不知道规矩,慢慢来。”宋老板急忙上来劝解。
“来你吗,滚一边去。”兰哥一把推开宋老板,上前一步,面对面地低声说道:“小子,看你还年轻的份上,我再次警告你,在这里做生意,要老老实实的,否则,就不单单是做不成生意那么简单了。”
“谢谢。”
“走。”兰哥带人离开了。
宋老板长出了一口气,然后对刘文宗说道:“刘老板,你这下麻烦了。得罪了兰哥他们,就别想在这做生意了。那个我们合同刚签,钱还没付,我看就算了吧。”
“算了?为什么?我会怕他们?”
“他们人多势众,而且还有人保护着他们,你弄不过他们啊。”
“放心吧,宋老板,我既然敢得罪他们,就有得罪他们的资本。你就不用担心了,准备搬家吧。”
“好吧好吧。”宋老板放弃了劝说。
离开酒楼,两人去超市买了点生活用品,可是出了超市,却发现停在门口的车子玻璃被人砸得粉碎,整个车身上涂满了红红绿绿的漆。。
“这……”吴若涵看着眼前面目全非的车子,无语地看着刘文宗。
“挺狠啊。报复来得这么快,我还以为等我开了店再报复呢,没想到他们这么等不及。”
“现在怎么办?”
“先回去啊,卖花重要。”刘文宗说道。
两人开着没有玻璃,一身肮脏的车子行驶在路上,回头率刚刚的高。可是,在路上他们被交警给拦住了。“请出示你的驾驶证、行驶证。”交警敬礼完毕,伸手就要证件。
查看完证件,还回来之后,交警问道:“这车子是出车祸了还是怎么回事?”
“被人故意搞的。”
“那要赶快送去修啊。没有了挡风玻璃,你这开起来安全隐患很大啊。”
“有急事赶着回家,回家就修。”
“你们可以走了。”
小插曲过后,两人一路往家赶。车子四面来风,倒是挺凉爽的。开到家时,这辆车子又成了公司的一道风景,大家听说了以后,纷纷找借口跑过来看,弄得像是看大熊猫似的。
第二天,两辆大货车装满了玫瑰花运出了鬼谷,一辆车的路线是桑兹、三岭和冒尊,另一辆车路线是毕丰和临近的川府几个市县。
与此同时,刘文宗又雇佣了两辆小货车,带着四个销售员进行流动销售。库房里的玫瑰花并没有全部装走,而是留下了三十万支。这三十万支,刘文宗准备送往临海市去,他已经让刘晓霞在空闲时去看看能不能找到合作的花店。
反正他的玫瑰花保质期很长,不怕在长时间的放置。与此同时,他打电话给了张景的父亲,让他抽时间可以过来看看药材了。上次因为家里出事了,他的行程被推迟了,这下可以过来了。
玫瑰花的销售开始进行,刘文宗则委托童鑫磊帮他找一个大厨。这家伙交游广阔,认识的人不少,或许能有机会。
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