第437章

苏恒对于在国内的各大产业净资产并不在意，三两年之内，以烧钱和产业布局为主。

他大概做了一个预估，国内的资产和分散在世界各地资产相比，大约是二比八。这个资产分配比例，他个人觉得还是比较健康和安全的。

最近半年，他在国外的投资和布局越来越深入和广泛，主要有三大块：一是在俄罗斯（获利无法估量，等到收割期结束，总赢利不会低于1500亿美金）；

二是在米国  ，以收购各大高科技公司股票为主，截止目前收集的筹码超过200亿美金，等到2000年互联泡沫之前，这些股票将会升值数十甚至数百倍；

三是在东南亚，以陈红梅等人为首的收购小组正在印尼、马来、泰国等地大肆收购金融和优质地产，对这些国家的投资，苏恒主要是为三年后的亚洲金融危机做准备，到时，对这些国家及欧美金融巨头狠狠收割一波……

另外，苏恒还在欧美著名城市的核心商业区收购的诸多产业。

所以说，苏恒现在总共有多少资产，是根本无法精确计算的，保守估计也超过了2000亿美金，这还不算无形资产。

时间匆匆如白驹过隙，重生两年时间，取得这些成就，苏恒觉得还算中规中矩。

现在对他而言，所谓的财富只是一堆数字而已。

相对赚了2000亿美金，让他更有成就感的是，彻底改变了家庭的生存状况，另外就是相交相识了几个红颜知己。

转眼之间到了1993年12月31号。

傍晚，青华大礼堂座无虚席，热闹非凡。

元旦晚会正在这里举行。

苏恒非常少见的出现在第一排。

因为青华非常重视文体，每年都会招收一批这方面的特长生，所以整个青华的文艺水平是相当高的。

歌舞、小品、相声、戏曲，甚至是武术杂技……精彩节目一个接一个上演，引得师生们满堂彩。

主持人依然是和某女星重名的万茜，美女一身紫色连衣裙，身材高挑出彩，乌黑亮丽的秀发，精致无暇的五官，在舞台上散发着夺目的光彩。

今晚的主持，她充满了激情，因为台下有苏恒在。

苏恒在校园里的影响力不必多言，远超天王巨星的外表和气质，卓越的才华，惊天动地的成就……说是全校学生崇拜的偶像也丝毫不夸张，更是众多女生梦想中的白马王子，万茜也其中之一。

只是因为有夏紫沫的存在，让无数女生知难而退。

夏紫沫非常低调的和张雨萌坐在后排，安静、低调、不争不抢、不爱慕虚荣……夏紫沫的这些优秀品质，正是苏恒非常喜欢和欣赏的。

万茜是学生会文艺部长，她本来觉得苏恒是学生会的会长，两人会有更多的交集，以自己出众的才华和美貌，两人说不定会发生点什么呢，让她失望的是，别说两人有什么交集了，见面的次数都屈指可数，甚至都没说上几句话。

苏恒注意到台上美女不时投射而来的火热目光，他面露淡淡微笑，欣赏着台上的节目，内心是波澜不惊的，他对这类目光早已形成了免疫。

“今晚，令我们大礼堂更加蓬荜生辉的是，我们最最亲爱的苏会长也来到了现场，  亲爱的同学们，让我们请苏会长表演一个节目，大家说好不好？……”

节目进行到一半，万茜突然把“火力”聚焦到苏恒身上。

“好！”

“苏会长来一个！”

同学们岂会说不好，热烈的欢呼声此起彼伏。

对此，苏恒早有心理准备，他非常平静的起身，微笑着朝大家挥了挥手，淡然的走到舞台上。万茜连忙递上话筒，因为太过激动，连呼吸都变得有些急促。

苏恒从万茜手中接过话筒，然后中规中矩的唱了一首歌，刘天王去年刚发布的火热新歌《谢谢你的爱》，一曲终了，自然是赢得满堂彩。

……

就在苏恒和同学们欢聚一堂，迎接新的一年到来这际，外界却并不平静，特别是地产行业。

明天，也就是1994年的1月1号，神龙地产旗下的两个项目，将会在帝都和花都同时开盘，正式对外销售。

在外界眼里，神龙地产成立一年有余，耗费巨资，囤地无数，却一直没有项目开盘，这对其它地产同行而言，绝对是业界的一朵“奇葩”。因为国内地产商，普遍的经营策略是快速拿地、快速动工、快速销售、快速回款、快速赢利、然后象滚雪球般快速发展壮大……

业界同行对神龙地产感到不可思议的同时，更为震撼神龙地产强大的资金实力。

据有心人士测算，神龙地产在全国各地拿地耗费的资金接近200亿。

因为地产行业是资金密集行业，地产商的开发资金主要靠银行融资，但是，神龙地产除了早期在魔都拿下的几块地从银行贷了十几个亿，然后几乎全是用的自有资金。

神龙地产虽然强大无比，但在同行眼里，这还称不上可怕，因为华国幅员辽阔，全国都在热火朝天的搞开发，神龙地产不可能垄断整个地产行业。

真正让各大地产商，特别是港岛的地产巨头们无比忧虑的是，神龙地产提出并率先实行的“去除公摊面积”和“精装修现房销售”这两项堪称颠覆性的举措，在他们看来，势必会对整个地产行业造成冲击，确切的说影响到他们的利益，正所谓断人财咱，如杀人父母，毫不夸张的说，神龙地产已经成为整个地产行业的眼中钉肉中刺。

在苏恒授意下，早在半年前，神龙地产就通过媒体等各种渠道散布公摊面积的不合理性，甚至引起了央视和人民日报这样的重量级的国媒的关注和报道。

当然，在这期间，以首富季为首的港岛地产巨头也没有闲着，他们动用自己各种资源，就“公摊面积”的合理性，与神龙地产展开激烈争辩。

本来，人们对“公摊面积”这个词汇就十分陌生，经过各大媒体的报道，公摊面积迎入大众视野，而且，公摊面积的不合理性已经深入人心。

神龙地产的两个项目开盘在即，各大地产商都在紧张而又密切关注，他们很想知道，去除公摊面积，精装修的房子，神龙地产会把销售价格提高多少？

在各大地产商看来，神龙地产一定会提高价格，如果神龙地产的销售价格综合算下来，和现有的市场价差不多，说明神龙地产只是在炒作概念，虽然去除了公摊面积并进行了精装修，但是等于把这笔钱又加了进去。

……

1993年1月1日上午九点整，神龙地产帝都分部第一个项目正式开盘。

虽然是一个小项目，总共只有二百多套。

但是，整个现场热闹非凡，整个街区被不断涌来的看房者挤的水泄不通。

主管领导也非常给面子的赶来参与剪彩活动，另外还有宋霖、孙晴、黄光玉、绿都地产决裁张希等人，还有不请自来的陈立华和唐僧夫妇和潘石头等地产行业大佬。

潘石头身边还跟着一个装扮精致，整个人看起来十分精明的女子，名叫章欣，帝都人，加入米国国籍，现任职于高盛集团，负责对华国内地的投资事务。

苏恒也来到了现场，主要是他知道来了领导和诸多大佬级人物，自己不出面说不过去。

当他看到潘石头和章欣时，有些纳闷，心说这两口子怎么也来凑热闹了？孙少安还以为苏恒不认识，连忙做了介绍。

“苏先生，神龙地产是整个地产同行的翘楚和榜样，我仰慕的很，我和章小姐们特意过来参观取经的。”

潘石头微微弯着腰，语气和态度都非常的谦卑。

章欣微笑着从包里掏出一张名片，大方而得体的双手递给苏恒，先是瞥了一眼潘石头，然后笑着对苏恒说道：“潘先生是来参观取经的，我主要是来亲眼一睹苏先生的风采，苏先生大名如雷贯耳，今日一见果然名不虚传。”

“章小姐说笑了，我们都不过是芸芸众生中的一凡夫俗子而已。”

苏恒接过名片，不着声色地地应了一句，然后打量了潘石头一眼，淡淡笑道：“潘先生说神龙地产是整个地产同行的榜样，我觉得这话很虚伪，正确的说法应该是整个地产行业的公敌才对。”

对于这对夫妇，他是真的没有什么好感，当然，现在两人应该是刚接触，还没有结婚。苏恒记得，章欣堪称潘石头的贵人，两人于1994年结婚，1995年创办的SOHO华国，两人可谓是珠联碧合，正式开启腾飞之路，正是章欣在高盛的工作经验和积累的深厚人脉，使得SOHO华国于2007年成功在港岛上市融资19亿美元，创造了亚洲最大的商业地产IPO……最近的一个消息是，潘石头夫妇打算把旗下商业地产整体出售给高盛集团，本来双方已经谈妥，因为遭到各方面的质疑，最终不了了之。

“嘿嘿……苏先生说笑了。”

潘石头保持着略有些尴尬而不失礼貌的标志性笑容。


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