第61章 老熟人

　　这人不正是马新朝吗！李晨也赶紧站了起来道：“马总您亲自坐镇指挥，真是我的荣幸啊。”

　　马新朝因为之前的事情，和李晨已经成为了朋友，面对李晨的调侃，回应道：“李总，不敢当不敢当啊，早就听说李总在这滨海市是呼风唤雨啊。”

　　“哈哈。”

　　两个人开完玩笑，李晨严肃的问道：“你怎么亲自来了，这点事情交给手下办就可以了！”李晨也不是傻子，这马新朝肯定不会是因为自己来的，绝对有什么原因。

　　马新朝也没有隐瞒，答道：“还记得何万里吧？这家伙新成立的地产公司我已经调查过了，叫做强盛地产，而且听说这个何万里已经联系好了京城的京城铁建集团合作。”

　　京城铁建集团李晨也听说过，是华夏数一数二的建筑集团，桥梁，水坝，高速，可以说整个华夏都有京城铁建的影子，没有想到这个何万里和真是有两下子啊，居然找了这么一个大靠山。

　　怪不得他马新朝要亲自前来呢，面对这样一个对手，如果他自己不来的话，交给手下还真是不放心。

　　马新朝接着说道：“当然了，也不用太过担心了，这京城铁建不过是觉得何万里的提案很不错，因为肯定和之前是一样的，何万里不会说的太多，咱们的准备相对来说要充分一些。”

　　李晨也点了点头，答道：“既然马总都来了，那事情即使有些曲折应该也不会难道那里去了。”

　　马新朝笑了笑，从公文包里面拿出来了一个项目表，给了李晨，说道：“你看看，这是我们给这块地王写的用途规划，除了一个巨型的商场之外，咱们还要开发一个花园式酒店，而花园式酒店的花园和后面的住宅小区可以同时使用，这样的话，节省了资源，保守利润在450%左右。”

　　果然还是和黄地产专业啊，居然能够把利润算的这么准确，李晨知道这个保守利润偏差不多大于5%。

　　不过李晨担心的倒不是这个利润问题，而是如果让自己在竞标的过程中增加看点，李晨提出了自己的问题，道：“如果这么设计的话，确实没有问题，但是你没有想过，那何万里也不是傻子，说不定也会这么设计的，到时候就成了比价格了，咱们的价格肯定没有京城铁建的价格低，很可能会输在这里啊。”

　　马新朝经常打交道的都是一些房地产开发商还有个人的，很少和政府打交道，眉头紧锁，看着李晨，想听听李晨有什么想法。

　　李晨说道：“首先，大模式是不用改变的，我觉得很不错，但是住宅小区这块，本来设定的这个位置应该是十栋住宅楼，和一个巨大的商场建筑群，我觉得住宅楼的话，应该单独划分出来两栋。”李晨边说边指着设计图。

　　“哦？这是为什么啊？”

　　“这两栋住宅楼，一栋给政府作为廉租房使用，另外一栋作为教师的福利房，具体的用途和公平性咱们就管不着了，但这绝对是民生工程，利润可能会降低一些。”李晨答道。

　　听完李晨说的，马新朝若有所思的想了想，他在乎的倒不是这点利润而是整个竞标的结果，他虽然不知道李晨和滨海市的领导熟不熟，但是如果能够知道一些底细的话，那还是比较好办事的。

　　马新朝心一狠说道：“李总，劳烦你问问市领导那边，看看还有什么要求吧，咱们宁肯牺牲50%的利润，也得把这块地皮弄下来。”马新朝最近这些年里面，在和黄地产，并没有做出什么大的作为，上面对他的表现也有一些不满，所以这次无论如何他都要想办法弄到这块地皮。

　　李晨听到马新朝这么说了，便答道：“恩，没有问题，你先回去休息，有消息了立刻通知你。”

　　马新朝走了以后，李晨想了想，还是和苏凤骨要上了苏沛的电话，对于苏沛来说，李晨虽然见过几面，但是还是不了解苏沛这个领导的心思，犹豫了一会儿，还是打过去了电话。

　　电话通了之后，那边说道：“我是苏沛，你好。”

　　李晨答道：“苏叔叔，是我，李晨啊。”

　　“小晨啊，怎么了？”苏沛也看出来李晨和苏凤骨的关系了，觉得李晨还不错，现在连称呼都变了。

　　李晨也感到了一丝诧异，不过还是很快反应了过来，说道：“苏叔叔，是这么回事，咱们市里面不是打算拍卖几块地啊，我对那个三号地皮感兴趣，打算竞标。”

　　苏沛打断李晨的话道：“小晨啊，你这是要我帮你影响竞标？”说话的语气明显冷了一些。

　　李晨笑了笑，道：“苏叔叔，你误会了，是这样子的，这三号地皮地方很大，我们竞标的提案刚才给我送来我看了，说是打算在那块地皮上面盖几栋廉租房和教师福利房之类的，不过怕政策不允许，这才给苏叔叔打电话询问一下的。”

　　李晨说话的时候滴水不漏，把需要多少换了另外的一种说法，一下子就把苏沛那边说乐了。

　　“哈哈，小晨，我还以为你是让我帮你呢，这件事情我们最近也发愁呢，主要还是没有人投资，你这个提议我看很不错啊，不过最近乡村教师的数量不少，少了也解决不了问题的。”

　　李晨听到苏沛说的话，一下子就明白了，这苏叔叔是要让自己最好能够多盖一些，不过投资太大的话，马新朝那边不太好办啊。

　　苏沛接着说道：“小晨，当然了，现在教师用房价钱便宜，你们赚不到钱，不过不能亏了本，市委这边最近在研究补贴政策，按照平米补贴，到时候如果你们弄的话，亏不了本。”苏沛也知道李晨担心什么，他能做到这个位子上面，自然也不是傻子，总不能让别人干亏本的买卖吧。

　　“好的，苏叔叔，我明白了，到时候方案一定会让你满意的。”挂了电话之后，李晨心里面也松了一口气。

　　而苏沛挂了电话之后，看着房间里面悬挂的八骏图，笑了笑，道：“把女儿叫到这小子手里边看来还真是没错，以后也省心了啊。”


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