第414章 收租

“来了来了！”

        佃户们远远看到驾着牛车过来的阿旺，立马返回家中准备着。

        庄子上一百亩田地刘季先前全部租了出去，地租三成，田租四成。

        现在到了收获的日子，上一年的租子也该交了。

        这是刘季第一次收租，也是大郎兄妹四个第一次以收租者的视角看待收成这件事。

        租户的信息和契约刘季全部带上，装在小木箱里，白纸黑字写得清清楚楚，谁谁家租了那块儿地，地租为多少。

        和一般地主不同，秦瑶家的粮税，主家和佃户各自负责一半。

        而别家，一般都是把粮税一并转交到佃户身上。

        像那种地主自己负责全部粮税的，极少极少。

        所以有功名在身的主家，租出去的地地租也会比别家多一点，因为他的田地可以减免赋税。

        对主家而言，不是把地租出去就等着收租子那么简单。

        一个合格的主家，每逢收租时节，必须提前掌握好自家佃户在这地上种了什么，收成如何，才能在收租这个重要环节，避免被狡诈的佃户欺瞒。

        不过田地产出，一般有例可寻，如无天灾人祸的前提下，上一年的产出可以作为参考依据。

        如果前去收租时，佃户报上来一个极低的亩产量，那么主家就要去查证其中情况是否属实，是何原因所导致。

        良田低产会有降低土地等级的风险，下一年就不好租了。

        这些事情，刘季早就提前到刘大福家讨经验，做足了准备。

        这是秦瑶交给他的第一个有油水的好活，定是要好好办给她瞧瞧，打一场漂亮翻身仗。

        来到庄子上，车马停下，刘季先让阿旺先去丁家庄知会一声，方便接下来行事。

        他领着好奇的大郎兄妹四人，进了用来放农具和出租的小院。

        正好学堂放假，租房的学生们都回家去了，院子里空下来，正好可以把收上来的租子暂时存放在这里。

        看守农具的佃户和帮忙收租的是同一人，名唤丁六，年纪四十上下，刘季给人取了个外号，叫他老六。

        面对地主大老爷，佃户丁六爷不好说什么，每次见到刘季，听见他不客气的喊着“那个老六你过来一下”，都弓着腰笑盈盈应着。

        刚刚那声来了，便是丁六喊的。

        看着阿旺赶车进了丁家庄，丁六上前询问：“老爷，您和阿旺小哥既然来了，那小的也要回去准备租子，您看这院子的钥匙您要拿着吗？”

        刘季点点头拿了钥匙，先把出租的集体宿舍看一遍，屋里家具陈设都十分简陋，距离破烂只差半步。

        但床位便宜，租住的人家也从没说过什么。

        见床位空了两张，刘季问道：“老六，这两铺床怎么空出来了？”

        上个月他让阿旺过来巡查，还是租满的状态。

        丁六苦笑着解释道：“先前不是学堂放假嘛，为了省点铜子，学生们就都走了，这到了开学的日子又才重新租出去，还没租满呢。”

        刘季并不满意这个答案，老爷的架子端得很足，不悦反问：“那你看见床位空着，就不知道去学堂门口宣扬宣扬？”

        <div  class="contentadv">        “一张床位一个月十五文钱，两个就是三十文，这都是老爷我的钱呐！”

        他这集体铺位一共二十五个，每个月可是375文的进项。

        去年腊月和今年正月空置了两个月，已经折损了两个月的月租。

        原还想着这次收田租能把二月份的375文钱一起拿回去，这下好了，少了足足三十文！

        刘季脸色难看，拿腔拿调的样子，看得大郎兄妹四个很是不适应。

        再看丁六伏低做小的道歉，兄妹四个罪恶感爆棚。

        四娘上前一步想说什么，被二郎给拦下。

        四娘不解的瞪了二哥一眼，没看见阿爹在欺负老实人嘛！

        二郎只是摇摇头，示意她别乱开口。

        他们现在和阿爹是一道的，不能在外人面前忤逆他，让别人知道他们父子意见不和。

        四娘眉头紧皱，看丁六都快要埋到胸口的脑袋，想起自己更小的时候也是跟着大哥这样去别人家求人，感同身受，心里很不是滋味儿。

        刘季察觉到闺女的情绪，回头一看，好家伙，小姑娘把他当成了恶霸，正气鼓鼓的瞪着他！

        刘季心里无奈的叹了一口气，面上的不悦一点没收，图穷匕见，故意大度的摆摆手对丁六道：

        “算了算了，多大点事，这差的租金从你看守庄子的工钱里扣，下不为例，先这样，你赶紧回去准备吧，一会儿先去你家收租。”

        眼看着丁六被扣了三十文钱还要对自家阿爹感恩戴德，四娘眼珠子都要瞪出来。

        目送丁六离开，刘季转过身来，双臂一展，哈哈贱笑一声，得意的对四个好大儿安排：

        “三十文，阿旺不知道！咱们爷五个分，你们一人两文，剩下都归我！”

        兄妹四人：“.”

        “傻眼了这就？后头还有呢，走，带上你们的家伙什，咱们去找阿旺，爹带你们赚零花去！”

        刘季挨个拍拍四个小脑袋，甩着房门钥匙，锁了门，示意兄妹四个上马车，驾车朝丁家庄驶去。

        四娘不忿嘟囔，“我要告诉阿娘。”

        区区两文钱，她才不会被阿爹收买呢！

        二郎好笑道：“别傻了，没有阿娘默许，你看阿爹敢这么猖狂吗。”

        在阿娘那里，只要阿爹最后交上去的数目对得上，就算完成任务。

        至于这些多出来的，各人看个人的本事咯。

        四娘又被上了一堂现实人生课，无奈垂头叹了一声：“大人的世界真复杂。”

        三郎摆着手指头算：“最大颗的糖葫芦五文钱一串，需要两个多两文钱才能买，阿爹再给我一个半两文钱，就能买一串最大的糖葫芦啦！”

        大郎看着呆憨的小弟，摇头无奈失笑，真是容易满足的年纪呀。

        车厢里这些嘟囔，刘季一字不落听到耳中，满意的笑了。

        这四个娃脑子随他，聪明知变通，都是好苗子。

        马车在丁六家门口停下，阿旺已经先到一步。

        他刚刚已经把丁家庄的佃户都通知了一遍，一会儿刘季父子五人挨个过去收租子就行。


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