第169章 十万还嫌少?
他明显的看到对方的脸上已经露出了笑容。
只剩下三年租期的地皮,本身价值并不值多少钱,如果按照当初官方的承包价,也就是几万块而已。
但是现在不同,因为开发建设,迫在眉睫。
其他厂商都已经把资金拉了过来。
总不能要等上三年,再开始建设。
所以就算是李鸿章等其他港商也不会等下去。
更不会错过这个时机。
毕竟现在李鸿章所选的这块地皮出现了很大的问题。
那么他就已经成为个体投资人,其他厂商与他已经没有任何关系了,不论李鸿章是否投资在这里,其他港商已经定型。
村长一听顿时来了兴趣,没有想到眼前的这个年轻人也是为了他手里这块租赁的那块地。
本来他今天只是想等待那位港商过来找自己谈判,到时候好多要一点价钱。
现在有竞争者出现,对他来说可是好事,完全不需要坐地起价,有人竞争这价格就低不了。
没有想到当年无意之举,只是想承包一块土地,用来种粮食种菜,却没想到几年之后有这么多人竞争!
他完全可以凭借这块地皮翻身,发家致富了。
“年轻人,你想谈的话可以,但是能不能先证明一下你的身份,你是哪个开发商啊?”
“该不会是盛世集团吧,还是杨氏集团啊?”
“这两个开发商我都熟,可是从来没有见过你啊!”村长看着是叶辰,想要打探他的底细。
确定眼前这个年轻人是否具备实力,能够从他的手里把这块地皮给转租过去。
毕竟他现在已经和那位李老先生谈好了价格,最终定在两千五万,这可是一笔巨款,完全可以让他三代都寝食无忧了。
“我不代表任何开发商只代表自己!”
“所以想和村长你聊的价格,刚才李老先生找你也是为了这事吧,他给了你多少钱?”叶辰笑了笑,开口问道。
“李老先生跟我谈的可不是这块地皮转租啊,人家是港商投资,来找我了解一些状况而已!”
“毕竟我是村长嘛,虽然小渔村那边不属于我管,但这个莽村未来也关系到开发,所以就是简单的聊一聊周边的状况。”只见张洪江淡淡的笑着说道。
滴水不漏!
简直就是一个老狐狸,很难想象这是一个村长才有的心机。
就连叶辰都感到了一丝意外。
看来这个张洪江也不是普通人,虽然只是个村长,但是城府极深。
只是三言两语,就是让叶辰感觉到了棘手,这话题就无法延伸下去想要敞开的话题,那就要谈一谈这地皮转租的事了。
而且对方还不暴露别人的出价格,为的就是,产生竞争心理抬高价格。
这种两眼一抹黑的感觉可是不太好。
“那村长你心里觉得这块地,多少钱才可能转租呢??”叶辰微微的眯着眼睛看着对方说道。
“年轻人,这话你就问错了,我本身是个村长,怎么可能干转租这种事儿呢!”
“我身为村长的宗旨就是带领村民们发家致富,至于我承包的那块地,那也是官方随时都可以收回去,是我身为一名,公职人员的觉悟!”
“怎么能拿这块地,作为卡,拿,要的筹码呢,招商引资是好事,是大好事,你可不要在这里乱说啊!!”然而就在这时,张宏江却是一脸严肃的冲着叶辰怒斥了一句!
这官腔,还真的挺溜。
就连叶辰都不得不佩服,张洪江的确有走仕途的资本。
一身的天赋啊。
看来是没有办法谈下去了,因为叶辰已经知道对方前三句都是在试探,而他的回应很明显已经被对方给淘汰掉了。
叶辰曾经也算是身为公职人员,自然知道商业里面有商业的话术,公职人员有公职的术语。
“村长,那块地我给你十万,应该是当年你承包的价格三倍!”
“你看如何?”就在这时,叶辰忽然报出了价格。
而张洪江却扫了他一眼,能够看得出他眼睛里浮现出的轻蔑和不屑。
“小伙子,你可以走了,别耽搁上你的招商引资大事,这不是你能够参考的!”
“你那三瓜俩枣还是自己留着做点小买卖吧啊!”
“送客送客!”只见村长张洪江不耐烦的挥了挥手,他身后的两个壮汉,便朝着叶辰走了过来。
叶辰看了一眼之后,便默然转身朝着外面走去。
陈鹏紧随在身后,不知道,叶大哥这是在搞什么!
怎么只给10万?
这换做任何人恐怕都要被轰出去了。
那块地皮,现在就算是闭着眼睛,哪怕只是转租,没有个几百万也下不来啊。
毕竟那是开发建设的重要位置。
区区10万块钱,怎么可能满足那个村长的胃口?
“哥,能不能提前透露一下你的想法?”
“你这操作,让我很费解!”陈鹏已经抓耳挠腮,他知道叶辰有自己的计划,但是表面看上去,这不是把事情给搞砸了,谈崩了吗?
接下来该怎么办?
陈鹏是一点苗头都看不出来。
别说是他,谁来了,今天这件事也是谈砸了。
“谈崩了,还有什么可谈的!”
“给他10万块他还嫌少,胃口也太大了,那就干脆不用谈了!”
“这人就是惯的,当初他承包这块地皮的时候就是身为村长,也得到了一些福利,才3万块就承包了这么多年!”
“我现在给他10万块,他还嫌少,这不就是惯的吗,既然他不想谈,那就不谈了!”叶辰摊开了手,很是淡然的说道。
看上去就好像还有点不服气。
这更是让陈鹏傻了眼。
“哥,你不是在开玩笑吧,就张洪江手里那块地你给10万?”
“虽然我不知道李老先生给了多少价格,根据我猜测啊,起码得一千多万吧!”
“那个张洪江一看就不是个省油的灯,两眼冒光,贪婪的很,这要没有个千八百万,那是绝对拿不下他的!”
“甚至我说,李老先生给一千万那都是保守的价格,毕竟人家是港商,最不缺的就是钱,没准要比这更多!”
已经来到院子外,陈鹏跟在叶辰的身旁急忙说道。
“所以啊,人家都给一千多万了,咱们就不凑这个热闹了!”
叶辰留下一句话之后,便朝着汽车走去。
路过李老先生的车时挥了挥手,算是打招呼了。
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