第三百五十一章 整合土地资源

　　

　　吴镇长等人就聪明多了，停机坪既然建立在季阳的公司旁边，那么多半和他的公司有关。至于停机坪对旅游业到底有没有作用，吴镇长他们没有深究，反正都是季阳自己出钱。

　　他们的目光，主要放在陆路和水路上面，根据季阳的描述，这两条道路对旅游业的发展是至关重要的。陆路方便旅客进入白鹤镇，并从白鹤镇进入其他乡村，而水路则把十七个乡村链接起来，方便游客逐一游玩。

　　那么停机坪既然对旅游业的影响不大，为何季阳还要说出来呢？其实是一个噱头，宣传的时候凑齐海陆空，把停机坪这个东西加进去，显得高端大气上档次。

　　到时候一说，我们村不仅拥有便利的道路，还有游船，甚至有停机坪。是不是很厉害的样子，到时候有没有旅客乘飞机来旅游先不说，反正季阳的私人直升机，是要停在那里的。

　　“说到水路，我不得不提一下河流的净化问题。最近这几年，很多人把垃圾和死掉的家畜扔进河里，导致河水污染颇为严重。而且白鹤中学和相当一部分村民，还在从河桥下一个泉眼取水，听说上半年有不少学生和村民感染了皮肤病，必须尽快治理才行。”季阳说道。

　　“这个问题我们也苦恼很久了，但是治理一条河，可没有那么简单。”吴镇长颇为无奈地道，其实就是没有钱，希望季阳可以出钱进行治理。

　　治理河道这种事情，本来应该由政府出资，吴镇长不好明说。

　　季阳也有点不爽，开发计划本来就很费钱了，还要花大笔钱治理历史遗留问题。换个商人肯定不鸟他，或者延迟计划，逼迫吴镇长去申请资金治理河道。

　　但是季阳不喜欢磨叽，等吴镇长申请到资金，估计得等十几年才行。

　　全国不知有多少乡镇，多少条被污染的河道，上面不可能全部治理。所以污染治理问题，终究还要靠当地政府，那么当地政府怎么解决呢，还不是招商引资。

　　招不到商，引不到资，最后只能任由它污染下去了。

　　此时季阳的开发计划，河道是很重要的一环，他必须出资治理。至于吃亏的问题，俗话说吃亏是福，就当花钱买个好名声，为生态环境做一些贡献。

　　“河道治理比较困难，这个问题我们暂时放一边。”季阳心里决定出资，却不会这么便宜吴镇长，肯定要找专业人士跟他谈条件的。

　　吴镇长闻言颇为失望，他知道治理河道花费巨大，季阳会主动出资的可能很低。不过他也知道，季阳想开通河道促进旅游业，治理河道是必然的程序。

　　“旅游业有很多项目，比如刚才我们提到的游船，它本身就是一个有趣的项目。等河道治理完成，我们还会人工养殖淡水鱼，尽快增加河里的鱼类和数量，建立垂钓项目。此外我们还会建立农庄，并将其和养殖场，果园结合起来，比如让游客去养殖场和果园参观，让他们亲眼看到我们的绿色食品，健康放心，还可以亲手采摘果实，亲手挑选想要的家畜，然后由农庄进行处理，摆上餐桌。”季阳说道。

　　“这个项目好，充分利用了果园和养殖场，而且还可以对养殖户种植户起到监督和激励作用。因为是客户亲自挑选，参观，养殖户为了生意好，必然会尽力去喂养家畜，保持清洁。而种植户想要提高自家的果实竞争力，也要尽力培育，并保持果园的绿色浇灌。”新任的镇书记李梅玉道，她三十多岁模样，原来是李庄的乡书记。

　　贺会恩挂了之后，李梅玉因为表现较好，知识水平较高，被提拔上来。听到她的分析，吴镇长等人也是点头同意，对季阳的大致计划十分满意。

　　季阳微微一笑，说道：“还有一些具体项目，我就不做一一叙述了，接下来我们讲一下镇中心的建设计划。作为十七个乡村的中枢，当旅游业发展起来之后，可以充分带动镇中心的商业。就如我之前所说，主要有酒馆，公寓，特色集市等等。”

　　“内环是保护区，乡村是生态开发区，而镇中心的建设，我希望可以城市化一些。大致目标是，把镇中心建设成一个现代化的，有乡镇特色的小城市。在这个小城市里，要有便利的交通和网络，完善的社交区域，商业区域，游乐区域等等。”

　　“我们的顾客目标，不仅仅是东都省内人士，还有附近的省市。所以这个项目一定要大肆宣传，做到焕然一新，做到百废俱兴，做到名传千里！”

　　“谢谢。”

　　说道最后，季阳的气势稍微拔高了几分，随后低头感谢众人听讲。

　　会议室内再次响起热烈的掌声，虽然只有十多个人，却好似爆竹声响。不仅是公司负责人，连吴镇长这些老家伙，都被季阳的演讲感染了，仿佛看到了一副美丽的乡村画面。

　　激动了一阵之后，掌声很快又停了下来。

　　吴镇长沉吟一会，严肃地道：“季贤侄，你这个多环式开发计划，除了保护区之外，涵盖了整个白鹤镇。十七个乡村要一起开发建设，不是一件容易的事情，所耗费的资金和人力物力，都是难以想象的。如此巨大的一个工程，绝非一朝一夕之事，就算政府全力推动计划，都要十年才有可能完成。”

　　季阳再次微笑道：“多环式开发计划，我们将会采取多段式的开发手段。想要推动这个计划，除了政府的支持外，保证大龙山泉盈利是很重要的。为了尽快在计划中获取盈利，我们将会把计划分成几个阶段来完成，第一个阶段是整合种植业。”

　　“多段式开发手段，你给我们仔细讲讲。”吴镇长等人竖起耳朵。

　　“大龙山泉有一个分公司，叫做大龙山果蔬零售，在开发计划中，果蔬种植对果蔬零售有着密切的联系。为了尽快获得回报，也尽快帮助老百姓获得收入，第一阶段是整合果蔬种植。这里需要政府的帮助，把白鹤镇所有的耕地整合起来，重新进行分配。”季阳说道。

　　“重新分配土地，这个，没有问题。”吴镇长稍作犹豫，同意下来。

　　其实重新分配土地是一件很麻烦，很困难的事情，但吴镇长很清楚，这只是第一步。为了白鹤镇的将来，他必须做出一些巨大的改变，或许在计划过程会产生一些波澜，他也必须去克服。

　　计划完成的结果，就是整个白鹤镇焕然一新，完全改变。

　　那么计划的过程，必然充满了改革。

　　“不愿意重新分配土地的老百姓，我们可以直接回购。”季阳又道。

　　“回购！”几位领导人心中一动，仿佛想到了点什么。

　　季阳没有深入分析整合土地和回购的问题，也没有必要分析，相信这些老奸巨猾的家伙应该会明白。回购土地显然对老百姓是不利的，也违背了带动百姓共同富裕的初衷。

　　但是对于公司和政府来说，回购一部分土地，才能利益最大化。

　　季阳没有主动提出回购多少，数目问题，他相信吴镇长会主动和公司谈。他们除了需要政绩外，当然也想从中获利，而回购土地是一个很好的办法。

　　甚至于，有可能政府这边会先进行回购，买不下的再进行整合。

　　季阳很快转移话题，说道：“第一阶段进行的同时，我们会开始整修道路，建设沼气池系统，并进行一定的宣传。等第一阶段完成，道路和沼气池系统也差不多建设好了，而果蔬零售也将开始获取回报。我们公司可持续发展，也将继续投资，开展第二阶段，养殖与河道建设。”

　　“养殖业主要有鸡鸭猪牛，还有与河道息息相关的鱼类养殖。与此同时，镇中心也要开始建设，尽量和养殖业同步完成。第三阶段就是大幅度的宣传，开始引流，发展旅游业了。”

　　这是一个计划大纲，比较粗糙和简单，不过听起来还是很合理的。

　　“另外还有几个独立项目，像河道治理，垃圾焚烧发电厂，停机坪的建设。这几个独立项目的投资巨大，我们将会另外讨论。”季阳又道。

　　呼

　　听完整个计划，吴镇长不禁呼了一口气，书记，林业局长等官员则交头接耳，相互讨论。季阳提出的计划可谓宏大，不用说细节，光是大纲都如此复杂。

　　可见该计划一旦开展，不仅公司要巨额投资，政府也要耗费巨大的人力物力去推动。各个部门，包括吴镇长，林业局，水务局，电力局，土地管理局这边都要行动起来，尽全力支持该计划。

　　而里面涉及的利益也是巨大的，光是土地整合这一项，就隐藏了无数利益。

　　“这家伙到底怎么想的，公司井喷期，还搞出一个这么大的计划。”燕余香看着文件记下来的各项内容，不禁有些头疼，看来又要加班加点了。

　　季阳倒是会说，真正实行计划的，却是下面这些职员。未完待续。


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