第65章 租店开酒楼
怀念当年的那段岁月,可是没办法再回去了。
这么些天时间以来,他已经慢慢想开,试图开一家酒楼就是李君昊开始接纳这个世界的证明,他需要在这座陌生的城市里有点归属感。
账户里一百三十多万存款,说多不多,说少也不算少,在其他小城市开一家餐馆,这笔钱绰绰有余,可惜这里是全国最繁华的城市之一,寸土寸金的地价让他望而兴叹。
原本打算找处荒地自己盖,从新闻里见识到穷凶极恶的城管们,如何拆除违章建筑之后,李君昊果断打消了这个主意。
此刻视线里,已经出现那栋烂尾楼商场,红墙黑瓦,配上不远处的小湖泊和公园,其实环境挺好,人少没错,但是很清净。
假如时间往前推三年,也属于购房者们疯抢的优质地段,可惜碰上了楼市泡沫,几位开发商合伙人跑的跑、藏的藏,生怕被催债的那些人给生吞活剥了。
附近还建造了三栋高约四十层的住宅楼,也就是李君昊正在住的那几栋,总的占地面积大约在十六万平方米。
由于欠银行大笔钱,这部分资产被银行收走后,司法拍卖价格过高,没人愿意接手,低价卖掉又不划算,两次流拍后,三栋楼被用来当作短期租赁房,暂时对外出租,企图等待楼市回暖后再出售......
他没有直接去物业那边,再次绕着整座商场看了圈,今天是周末,商场里本应该人很多,但是这里只有寥寥十多个人影,站在商店门口迎客的服务员,数量都比顾客多。
因为没人来,所以连保洁也懒得请人,无论是楼梯还是小广场,都显得灰蒙蒙的,垃圾袋被风吹着,飞了很高才落下,不管从哪方面看,都不是个理想的开饭店的场所。
李君昊也想直接开在人来人往的新世界广场,可惜自己没有钱,本就是个乐天派性格,想着酒香不怕巷子深,只要好吃多半会有人来,这些天找到想干的事情,情绪也跟着高涨起来。
他看中了一栋耸立在湖里,高三层的独栋小楼,每层大约在二百八十平左右,从刘海租的房子里就可以看见它,李君昊已经盯上很久了,现在还空着......
独自一人闲逛。
这时候远远跑来只白色的小猫,尾巴挺粗,和身体一点都不搭,毛发挺干净,参杂了浅灰色杂毛,有着黑色的眼珠。
它向李君昊跑来,却又不敢接近,在他几米外停下,可爱地蹲坐在那,小脸圆圆的,耳朵耷拉着,眼睛里满是好奇。
李君昊往前走,这只小猫也跟着往前,他见到小猫时候笑了笑,没有太在意,只当是谁家养的宠物。
走了一段路后,进入物业办公处,玻璃门挺脏,好像很久没有擦过。
里面只有一位员工,身上穿着黑西服,没有打领带,开了空调,所以不算热,正忙着吃早餐,看他放在桌子上还没打开的手提包,应该是刚来上班。
年轻男职员的名字叫做吴凯,大学毕业没多久,当时地产经纪人赚钱,他就跟着师兄进入了这一行,憋屈的是实习期刚过房价就崩了,现在留在这里混日子,毕竟工作不好找。
出租公寓那边因为价格低,几乎住满了房客,而他负责的商场这边,早就瘫掉了。
意外瞧见有人进来,只以为是哪家店的员工,吃了口包子,含糊不清说道:“又停水了?
你先回去等等,我待会儿找工人来维修。
跟你们老板说一声,今年物业费该交了,我知道你们生意难做,可签合同时候都说好了,我跟上面沟通过,只交百分之七十物业费就行。”
李君昊有点懵,不清楚他在说什么,随即开口道:“我是来租房子的,你们这里的房子对外租吧?”
听见这话,吴凯有些惊奇了。
明眼人都能看出,这地方出了问题,做生意做不起来,他已经有两三个月没开张,来询问的人不少,但最后都不敢冒险将钱投到这里来。
看李君昊的眼神,就像在看生意小白,上下打量完,不确定问道:“只剩三天,清仓大减价的那种短租?
这个不行,上面说会拉低了我们商场的档次,不允许再短租出去。
而且前段时间,来过几家卖特价商品的小商贩们,最后都亏本了。
我不给你苦吃,连人都没有,东西到哪能卖出去,找其他地方去吧。”
吴凯倒不是在看低李君昊,而是除了那些清仓大减价的商人,他觉得没人会来这座商场投资,就跟无底洞似的,扔多少都是打水漂。
李君昊没考察,也不指望能赚大钱,只是自己喜欢就行了,笑道:“不是那个,我想开家饭店。”
眼睛突然睁大,吴凯这回真觉得李君昊是冤大头,试探着问他说:“你打算投资多少?有看中的店铺了?
我这里负责统一出租,看中哪里告诉我就行,你来的时间刚好,最近我们万世广场准备颁布条新的招商政策,第一年免费,第二年才收钱,算是补贴,租金也不贵,按平方算钱。”
“暂时还不确定投资多少钱,先随便看看吧,正好手头很紧。”
李君昊见过世面,从小他家就是做生意的,不用他这位嫡长孙管理生意没错,但该懂的都会教,假如现在就告诉打算投资多少钱,多半要挨宰。
租出去店铺,吴凯能拿到提成,无论多少好歹是笔钱,剩下的半个包子,被他给一口吞了,擦擦嘴拿起自己的手提包,飞快嚼完咽下去。
露出个笑脸,对李君昊说:“中午时候热,我先带你去看看,一层的店铺稍微贵一些,越是楼上越便宜。
现在来我们这里租房子,绝对赚到了,不是我吹牛,周边就没有这么便宜的商铺!
瞧瞧我们这座商场,当年建造花了九亿多,木头都是实木,比其他商场有感觉多了。”
还要花钱装修置办东西,手里的钱不是太够,李君昊补刀说了句:“租金低没错,但客流量也是周边最低的。
昨天晚上我来看过,除了跳广场舞的那些,就几个客人,今天周末人也少。”
是大实话没错,但这样被说出来,吴凯面子有些挂不住了,讪笑道:“你开饭店,只要广告打得好,别怕没客人。
去其他地方吃饭,还要愁没地方停车,瞧瞧我们这里的停车场,平时都不对外开放,专门为你们商家准备。
别说停车,这么大位置停飞机都行......”
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