第24章 从房奴变房主

　　王心怡的离去，在张扬心中留下了些许波澜。但想到自己并没有从失去前世妻子的阴影中走出来，并不适合开始一段新的感情，想想也就释然了。

　　夜深人静仍然无法入睡的张扬想到自己有1亿2000万的资金，就准备实行他的下步计划，去京城买房置地，坐等升值。有了超越普通人太多的记忆，不善于利用，会对不起老天爷的。

　　这次股市淘金其实也给了重生后的张扬带来了很多启发。要问股市的5.19行情谁一枝独秀，无疑就是网络科技股，1000多支股票里只要沾上网络的边，就会涨得飞起。这从另外一个侧面反映网络时代的到来。

　　2000年时候，你要问后世那几家靠网络发了大财，别人肯定不知道，但张扬重生回来的，他当然清清楚楚。网络时代，中国企业淘金成功的第一要说马云的阿里巴巴，他打造了网上最大的交易平台。第二要说最好的门户网站百度。第三要说后来居上的刘强东的京东商城网上交易平台。第四就要数盛大公司了，它靠20001年开始的一款红遍大江南北的网络游戏热血传奇起家的。

　　网络游戏也是一部巨大的吸金机器，盛大的传奇，巨人的征途，暴雪的魔兽，还有后来的英雄联盟。都是火的不能再火的网络游戏，自己能不能赶在几个有前瞻性的老板前面拿到这些游戏的代理呢！

　　张扬想，既然自己很清楚网络发展的走向，是不是要在网络时代的大蛋糕上，分一杯羹呢！不过还是先把囤房的计划先完成吧，现在的房价已经出现加速上涨的苗头了。

　　最后迷迷糊糊快要睡着的张扬脑海里只留下毛爷爷的一句话：一万年太长，只争朝夕。

　　第二天，张扬辞别母亲。又来到“传奇网吧”，让西城全权处理网吧事宜后，独自一人来到了京城。来到京城后的张扬想先调整一下自己的心情，然后再开始买房行动。

　　京城的故宫曾经给他留下过美好的回忆，他想重游故宫，散散心。

　　北京故宫于明成祖永乐四年（1406年）开始建设，以南京故宫为蓝本营建，到永乐十八年（1420年）建成，占地面积约为72万平方米，建筑面积约为15万平方米，它是一座长方形城池，东西宽七百五十三米，南北长九百六十一米。周围筑有十米多高的城墙，并有一条宽五十二米的护城河环绕，构成了“城中之城”。宫殿建筑均是木结构、黄琉璃瓦顶、青白石底座。

　　故宫被誉为世界五大宫之首（中国北京故宫、法国凡尔赛宫、英国白金汉宫、美国白宫和俄罗斯克里姆林宫），已被列为世界文化遗产。

　　张扬歇息一晚，早上起来后，洗漱完毕，吃了点早点，就来到了故宫。故宫有四个大门，正门名为午门。其平面为凹形，宏伟壮丽。午门后有五座精巧的汉白玉拱桥通往太和门。东门名东华门，西门名西华门，北门名神武门。故宫的四个城角都有精巧玲珑的角楼，角楼高27.5米，十字屋脊，三重檐迭出，四面亮山，多角交错，是结构绮丽的建筑。

　　张扬是从午门进入的，走在斑驳的路面上，看这周围热闹喧嚣的人群，不由勾出了他一些几乎已经忘记的往事。

　　前世，92年时他那年上高三，由于学习过于紧张，班里在5月1时候组织了一次北京3日游，以缓解压力。准备游玩北京故宫，颐和园，北京香山，北京八达岭长城，和明朝十三陵的定陵。

　　第一站就是北京的故宫，由于是自由分组，张扬和他的两个好朋友还有3个女生一组，其中有个女生是张扬暗恋的对象，是个非常漂亮温柔的女生。

　　在那个懵懂的年纪哪个少女不怀春，哪个少男又不多情呢！只是有的擦出了火花，有的无疾而终而已。

　　张扬的班主任多次强调不要早恋，早恋害人，可张扬固执的认为自己顶多算是单恋，单恋应该不算早恋，只是不带任何功利心，纯粹的喜欢而已，就像人们过了冬天后，看见3月的梨花，4月的桃花一样。

　　他们6人一边走，一边笑，一边闹，一边照相，紧张的学习之后好放松啊！看到故宫那些琳琅满目，珠光宝气的首饰，那个女孩露出了迷人的微笑，“好漂亮，我真想要。”张扬说：“你要喜欢，我挣钱会买给你。”女孩说：“张扬，真的吗？你可不许骗我。”走上社会的张扬才知道，他当时说这话有多么的幼稚，暂且不说人家卖不卖，就算要卖，也不是他张扬能买的起的。

　　这是张扬觉得最幸福的3天。张扬前世还年轻时，性格有些偏内向，直到高中毕业也没有向女孩表白过什么。在毕业留言上，女孩儿给张扬写到：“无论相隔千里，总有重聚日。”

　　要不是再次来到故宫，这些记忆都已经想不起了，毕竟20多年过去了。记忆随着时光的车轮逐渐远去，直到忘记，所以人们常说时间是抚平伤痛最好的良药真的很有道理。

　　第二天，张扬去了北京八达岭长城，他站到那块不到长城非好汉的牌子前面，不禁感慨万千，前世的当年，他也曾经站到同一块牌子前发下豪言壮语，我张扬要做好汉，可前世的他没有做到。从18年后重生的张扬暗暗发誓，再也不会重复过去的故事了。

　　转天，调节完心情的张扬，一早就出现在北京的五道口，不算拥挤，并不热闹的大街上。不错，这里就是张扬真正想囤房的目的地。

　　北京的五道口，在2015年被网友调侃“这才是北京的核心、宇宙的中心。”在2015年被戏称‘宇宙中心’是因为：首先，五道口区域是北京最著名的“学区”，高校比肩、名校林立。以城铁五道口站为五道口的中心为中心，离五道口城铁站一步之遥的有中国地质大学和北京语言大学、清华大学，紧挨着这几个大学的有北京大学、北京航空航天大学、北京科技大学、中国矿业大学、北京林业大学、北京城市学院、中国农业大学、北京联合大学、北京信息科技大学。远些的还有北京电影学院、北京邮电大学、中央财经大学、北京交通大学、中国人民大学、北京理工大学、北京师范大学等。除了这些大学，还有这些大学的一些附中如北大附中、清华附中等都是北京市级（省级）重点中学和著名新东方学校，以及101中学、中关村小学等中小学名校。如此集中的优质教育资源，当然是中国式望子成龙的趋之若鹜之地。

　　其二，五道口区域也处在名闻遐迩的中关村地区边缘（也可被划入大中关村地区），国家级的科研院所、高科技公司、大学科技园众多，知名IT公司如搜狐、百度、等就在五道口。它是全国乃至世界高学历人口最集中的区域，淘金者多，为实现自己梦想的人多，发展的机会多。但同时它也是没有北京户口但工作在北京、生活在北京的高学历“北漂”一族最集中的地区。

　　其三，该区域的外国人，尤其是来中国求学的年轻老外多。每所大学都有一定数量的外国留学生，不说清华、北大，北京语言大学的外国留学生数量就超过了本国的学生数量（全校约12000学生中外国学生有8000多人）。在五道口一带，抬头不见低头见，老外比比皆是，最多的应该是韩国留学生，走在大街小巷，几乎随处可听见韩语。这些年轻老外，相当一部分来自发达国家，即使不是来自发达国家，也多为富裕家庭或殷实人家。很多人不住由学校提供的宿舍（有些学校也无法提供足够的留学生宿舍），因此很多留学生在校外的居民住宅租房住，大大拉升了该区域的房价。

　　其四，五道口是一个北京的交通要道。城铁和公共交通公路便捷，铁路虽然无站，但火车穿区而过，距西直门的北京北站很近。早年间，京包铁路出北京城（以西直门划界，西直门以内为城里，西直门以外就算出城了。五道口正是因为离西直门只有五个与道路相交的路口而得名）经过此地。距飞机场也不是十分遥远。当然，该地区也是北京人口密度最大、交通最为拥堵的地区之一。

　　最后，五道口是北京最为时尚的区域之一。想想，这个区域以年轻人为主、外国人众多、人口密度又大，还是交通枢纽，时尚店铺遍布、各种（各国）食肆、酒吧随处可见。因此它也成为一些非五道口工作和生活的北京人的购物消费之地。

　　其实五道口肯定不是北京房价最贵的地方，但五道口绝对是北京一个房价的高位区。二手房均价大约7-8万一平米。如果租房的话，大约是每平米接近100元/月。

　　张扬来这次来北京最大的目的，就是来这里囤房。中国人有钱后想到第一件事就是买房囤地，古来有之，张扬也不例外。何况张扬知道现在买下这里的房子，将来是个什么样的高回报。开句玩笑话‘这比抢银行还合算，还一点不冒风险’。

　　张扬走进一家比较大的房屋中介，中介经理也没因为他年轻，穿着打扮也不够时尚而轻视他。这也许就是京城从业者的素质，不管你买不买得起，都热情接待。接待张扬的大堂经理是个30多岁，带着眼镜，穿着西服，打着领带的中年男子。张扬说：“你好，经理。我叫张扬，你给看看五道口，中关村这一带有没有好点的房源。”经理说：“张先生，我姓唐，你叫我唐哥就好，不知你是自住还是投资，如果是自住我建议你买离工作的地方越近越好地方，如果是投资，我建议你买2环，3环的房子，虽然现在2环3环的房价很高，可它升值潜力巨大，这几年都在涨，没有下降的趋势。”张扬心说，小子，你知道什么叫涨吗，这才哪里到哪里，2700一平米涨到4000一平米也叫涨？你见过一平米10万的房子没有，就在你脚下，这里‘宇宙中心’。

　　张扬说：“唐经理，不瞒你说，我来这里之前自己去实地调查了一下，五道口现在是比较荒芜，但不等于说以后一直会这样，这里高校比肩、名校林立。这里有中国地质大学、北京语言大学、清华大学，紧挨着这几个大学的有北京大学、北京航空航天大学、北京科技大学、中国矿业大学、北京林业大学、北京城市学院、中国农业大学、北京联合大学、北京信息科技大学。远些的还有北京电影学院、北京邮电大学、中央财经大学、北京交通大学、中国人民大学、北京理工大学、北京师范大学等。（还有一句话张扬没敢说，随着2003年地铁站的建立，五道口的地区经济也逐渐兴旺，房价会一日千里），这里离中关村也很近，中关村这2年发展势头很猛啊！我觉得现在再这里买房会有好的投资回报的。”唐经理说，“没想到，小兄弟如此年轻，眼光如此独到，听君一席话，胜读十年书，佩服佩服。好，我去拿地图，还有五道口和中关村的二手房源表，还有最近这块的楼盘销售表。张先生，你先坐，我去去就来。”张扬说：“好的，麻烦你了。”

　　张扬开始没有想到买新开的楼盘，现在一听唐经理介绍，买几个新的楼盘也不错。5分钟后，唐经理带着一堆资料来到张扬面前。张扬看了看地图，回忆了一下他以前的记忆，张扬前世的时候因为工作需要来五道口某院校培训了2个月的英语，所以这个地方还是比较熟悉的，又拿出房源图和自己记忆中的地铁站对比了一下。挑了200套靠近地铁的房产，每平方米均价3000元，200套连大带小的房子一共8000万。随后张经理驾车又带张扬实地看了看，200套房子有190套是期房，大都是120平米，160平米和180平米的房子，因为是期房所以价格都不高均价就2700一平米，还有10套二手房，价格高点3300一平米。张扬要自己去办手续麻烦不说，而且人生地不熟，也不好办。张扬跟唐经理谈好50万的中介费，又交了500万的押金，签了合同。说好2天后张扬带着户口本和余款来拿房本和期房的手续。一切都交给唐经理来运作。然后唐经理就像送财神爷一样送走了张扬。

　　张扬赶紧买上回家的车票，当天晚上7点就到了家。张扬回到家，母亲万分高兴。做了一桌子张扬爱吃得菜，饭后，张扬如实的向母亲讲述了自己这段时间的经历，当然，重生一事他是不敢跟任何人说的。赚的钱也从1亿2000万变成了2000万，他不敢说有1亿2000万，那会吓坏她。母亲听后，异常高兴，说：“儿子，你终于长大了，老妈跟着你享福了，就是你爸爸没有看到这一天，太遗憾了。”

　　2天后，张扬带着身份证，户口本如约来到了中介。唐经理热情的接待了他，随后就是繁琐的办手续，交钱的过程。还好唐经理很有能力，一个星期后，所有事情全部办妥，期房要2003年交房。

　　张扬举着手里的10个房本，不禁感慨万千，自己从前世的房奴一下居然变成有200处房产的房主，这人生的境遇变化好快啊！重生的前后真的是同人不同命啊！


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