第4496章

江美娴道：“具体的投资收益需要系统、细化的分析研究，我对这条景观路不太了解，也不好说对还是错。”

李瑞道：“没关系，我可以找双河县政府，帮你找到你需要的材料，譬如这条路上的游客人流量、车流量、年旅游产业总收入等等数据，都能拿给你，到时你再好好分析一下。”

江美娴看着黄惟宁道：“我还需要这条路的规划整改细节，包括整改范围、土地面积、路段长度、建成规格等等所有细节设计。总而言之，我们做投资，不能只看收益，还要看投资数额与回报率。”

黄惟宁接口道：“而很显然，我们这位先生眼睛里只盯着收益了，并且收益未必像他描述的那样可观。”

江美娴听了就笑，帮李瑞说话道：“李先生的建议倒也值得考虑，说不定收益真的很不错呢。”

黄惟宁没再接茬，问李玉兰道：“李书记，刚才我听景区管委会那位副主任介绍说，仙女洞景区每年的旅游季节是从五月到十月，即从春暖花开到秋叶凋零，是不是这个样子？”

李玉兰点头道：“对的，春夏秋三个季节是景区每年的开山经营周期，其中夏季是旅游旺季。到了寒冬腊月，大雪封山，北风跟刀子一样，温度降到游客不能忍受的地步，另外也不再适合攀爬，景区就关门歇业了，那时也没游客过来。年后一两个月也是这样，只有温度回升，草木花开了，人才会来。”

江美娴失声叫道：“啊，我刚才没考虑到这一点。”说完羞惭的看向李瑞。

李瑞也非常羞愧，他刚才只顾着劝说黄惟宁投资仙女河沿线的景观路了，却没考虑到仙女洞景区的旅游周期，如果一年中只有半年的时间营业，那沿河一线景观路上所谓的收益也就要减半了，甚至还要减得更多，这也意味着黄惟宁需要多花一倍甚至更多的时间来收回投资成本，那可就坑了人家了，心下却也钦佩不已，黄大小姐就是黄大小姐，考虑问题就是细致全面，哪怕自己这个素来自以为虑事周全的领导秘书，在她面前也要俯首认输，真是厉害。

他想到这，尴尬的说道：“不好意思黄小姐，我没考虑到这一点就仓促劝说你投资，差点让你担负巨大风险，真的很对不起。”

黄惟宁却道：“你不用说对不起，因为我如果真想投资的话，会想办法规避这个问题。我现在正在考虑，能不能将景区每年的经营周期延长，从半年延长到全年，如此一来，便不会受到游客数量减少的太多影响。”

李瑞听得眼睛一亮，道：“如何将景区经营周期延长到一年？刚才李书记也说了，每年的冬天与开春，山区温度太低，游客不愿意过来，而且大雪封山，也没什么可玩的。你就算强制景区延长经营时间，也只是浪费成本，不会有任何收入。”

黄惟宁抿嘴笑了笑，道：“谁说我要强制景区延长经营时间了？我们完全可以抛开仙女洞景区，在附近另外打造一个适合冬天旅游的景观，譬如，建造一个大型滑雪场。”

李瑞、江美娴与李玉兰，三人听到这话后，都是大为惊诧，谁也想不到黄惟宁的小脑袋里会冒出如此新奇却又贴合实际的点子。

李玉兰失声说道：“哎呀，这个主意可是太好了。现在整个双河县，包括青阳市在内，都没有一个很好的适合冬天游玩的景点，如果能在仙女洞景区附近建造一个滑雪场，不仅可以填补这个空白，还能人为延长市县两级的旅游季，创造更多的门票收入与旅游收入。正好，山区多雪、低温、地势高低错落，这些劣势条件对滑雪场来说，可都是优势啊，利用好了可以节省投资。”


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